Giriş
(7)

Araç değer kaybı tazminatı

va
İki araç kaza yapıyor, karşı taraf %100 kusurlu. Ön tamponlar, sensörler vs. 4 parça gibi bir değişim var, araç tamir edilip teslim alındı. 150-200 binlik bir hasar kaydı var.Değer kaybı için maddi bir talepte bulunulabiliyor sanırım. Süreç nasıl oluyor, direk deneyimleyen varsa ve anlatırsa sevinir
İki araç kaza yapıyor, karşı taraf %100 kusurlu. Ön tamponlar, sensörler vs. 4 parça gibi bir değişim var, araç tamir edilip teslim alındı. 150-200 binlik bir hasar kaydı var.

Değer kaybı için maddi bir talepte bulunulabiliyor sanırım. Süreç nasıl oluyor, direk deneyimleyen varsa ve anlatırsa sevinirim.
+1
va
(31.10.25)
hem değer kaybı hem de aracınızın tamirde kaldığı sürede yatması nedeniyle tazminat alacaksınız. şimdiye kadar 50 tane avukatın vekalet almak için araması gerekirdi. gerisini onlar hallediyor.
0
house md
(31.10.25)
Tam da o durumdayım. Benim araştırdığım kadarıyla kaza tutanağı, kaza kusur oranını gösterir belge, araca ait bilgiler(model, yıl, km gibi) , tamir masrafları gibi belgeler ile birlikte bir dilekçe yazıp karşı tarafın sigortasının olduğu firmaya mail gönderiyorsunuz. Bu noktada sigortadan sizs bir teklif geliyormuş. Kabul edip etmeme durumuna göre süreç itiraz ile devam ediyormuş.
0
emcekare olmadi einstein olsun bari
(31.10.25)
Beni bir sürü yerden aradilar. Kardesim, arkadasim avukat diyerek görüşmeyi sonlandirdim hep. Zira internette yazilan yaşanan öneklere bakarsanız pişman olursunuz vekalet verdiginize.
0
emcekare olmadi einstein olsun bari
(31.10.25)
Sakın aramaları ciddiye almayın hepsi palavracı daha aracın hasarını görmeden bilmeden şu kadar alırız bu kadar ödetiriz diye palavra sıkıyorlar

Ciddi düzgün bir avukat bulursanız işiniz hızlıca hallolur %20 komisyon alıyorlardı en son
0
basond
(31.10.25)
Yukardaki arkadaşların dediği gibi sizi arayanlarla kesinlikle irtibata geçmeyin bildiğiniz tanıdığınız bir avukatla devam edin sürece. zira bu arayanlar yanlarında avukat çalıştıran hasar takip firmaları ve yasal değiller. Aracınızın hasar bedeli ile değer kaybı arasında hiçbir matematiksel bir korelasyon yok. 1 milyon TL hasar kaydı çıkar 10.000 TL değer kaybı alamazsınız. Farklı yöntemleri var bu hesaplamalarda. Özellikle metal aksam önemli. Metal aksamın boyanması veya değişmesi önemli en önemli yerler motor kaputu tavan ve yan çitalar. Daha çok ama çok fazla detay var burada anlatmak çok zor. Teklif içinize siniyorsa kabul edin çok düşük gelirse kabul etmeyip yasal yollara başvurun. O da burada anlatacak kadar basit bir şey değil. Ama son uyarım arayan hasar takip firmalarına iş vermeyin
+1
ground
(31.10.25)
benim de başıma geldi. karşı taraf %100 suçluydu. ben aracımı kendi yetkili servisime götürdüm. servis masrafları kendi kaskomdan karşılandı ama kaskom bozulmadı. sonra yetkili servis bana evraklar verdi (fatura, yapılan işlemler vs)

kendi işlemlerim bitince hiç aracıyla uğraşmadan karşı tarafın kaskosunu kendim aradım, değer kaybı durumundan yararlanmak istiyorum vs anlattım. bana sitelerinde bir form var doldurun ve bekleyin dediler. bir kaç evrak yükledim hesap nomu vs istediler. 30-40 gün sonra da hesabıma para yattı. karşı tarafın kaskosu axa idi sanırım. bir kaç yıl olduğu için tam anımsayamadım

yapmanız gerekenler
tamiratınızı yaptırın, fatura evrak vs saklayın. işlemleriniz bitince karşı tarafın kasko müş hizm. arayın sizi yönlendireceklerdir.
+2
exlibris
(31.10.25)
exlibris'in de dediği gibi, avukat vs. karıştırmadan da yapabiliyorsunuz. mesela ben yetkili servis'in hasar biriminde işlemleri başlatırken sordular "değer kaybı için de başvuralım mı?" diye. kendi sigortacımı arayıp, karşı tarafın bu işlem sonrası bir zararı olup olmadığını sordum. hasar için bir, değer kaybı için bir, toplam iki ayrı dosya açıldığı için, yenileme zamanı bir dönemde 2 kaza yapmış gibi işlem görüyormuş. kasko fiyatı bayağı artıyormuş. ben başvurmadım ama bu tamamen benim tercihimdi. (karşı taraf bana çok yardımcı olmuştu çünkü)

bir de anladığım kadarıyla arabanızda değer kaybı olmayacak eğer bahsettiğiniz kadarsa hasar. çünkü tampon gibi parçaların boyanması yahut değişmesi aracın değerini düşürmüyor. ama diğer taraftan, aracın tramer kaydında bir kaza görünmüş olacak. bilemedim...
0
dilemma of subscribtionability
(01.11.25)
(6)

Boşanma davasında avukatlık ücretleri hk

tuborg yesili
boşanma avukatı nakit 150bin istiyor, davayı kazanırsa da malların % 10 u kadar ücret, 10 mio ise mesela 1 mio, bu fiyatlar normal mi? Piyasası nedir?
boşanma avukatı nakit 150bin istiyor, davayı kazanırsa da malların % 10 u kadar ücret, 10 mio ise mesela 1 mio, bu fiyatlar normal mi? Piyasası nedir?
-2
tuborg yesili
(18.10.25)
çekişmeli için normal evet. 150 bin olan ücret değişir bi avukattan avukata.
+1
jelly bear
(18.10.25)
o dava muhtemelen 4-6 yıl süreceği için az bile.
+1
house md
(18.10.25)
Çekişmeli mi? Erkek tarafından mı istiyor?
0
benaslindayohum
(18.10.25)
Çekişmeli, evet erkek tarafından isteniyor.
0
🌸tuborg yesili
(18.10.25)
Fiyatlar çok normal. Danışmanlık ücretleri bile 13.400 liradan başlıyor ve daha "lüks" sayılabilecek bürolarda bu fiyat 20bin leri aşıyor. Ayrıca elinizdeki mal varlığının fazlalığına göre oranlayıp %15 isteyenler olabiliyor.
+1
mermaidd
(18.10.25)
ben 2 sene önce 150bin verdim ama paylaşmamız gereken mal olmadığı için yüzdeli kısma gelmemiştik. fiyat normal.

ama verdikleri uğraşıyı görünce 150bin gayet normal geldi.
0
co2s2
(18.10.25)
(6)

altyapısı olmayan yerde internet

biseysorcaktim
türk telekom altyapısı ya da fiber yok, o yüzden klasik superonline, vodafone, netgsm, ttnet çalışmıyor.cep telefonu ile hotspot yapmak için yeni bir hat alayım dedim. başka bir adreste sınırsız internete erişimim olduğu için, ayda 50 gb yeteceğini düşünüyorum. netgsm'in yeni aboneliği de yokmuş.akl
türk telekom altyapısı ya da fiber yok, o yüzden klasik superonline, vodafone, netgsm, ttnet çalışmıyor.

cep telefonu ile hotspot yapmak için yeni bir hat alayım dedim. başka bir adreste sınırsız internete erişimim olduğu için, ayda 50 gb yeteceğini düşünüyorum. netgsm'in yeni aboneliği de yokmuş.

aklınıza gelen superbox, hotspot vb gibi yöntemler yerel/ulusal sağlayıcılar var mı?
0
biseysorcaktim
(02.08.25)
genelde böyle bölgelerde lokal internet sağlayıcılar olur. kendi kablosuz yayınları vardır ve evinize koyulacak bir anten ile internet erişimi sağlayabilirler.
0
bravoteam
(02.08.25)
çanak anten ile internet satıyorlar, yağmurlu havalarda iyi performans vermiyor diye duydum onları. ama ihtimal dahilinde, teşekkürler.
0
🌸biseysorcaktim
(02.08.25)
türk telekom magnet (cep magnet değil) alabilirsiniz. yeni taşındığım evde port sorunu yaşadığım bir dönem kullandım gayet verimliydi.
0
house md
(02.08.25)
gsm işletmelerinin taşınabilir modemleri var. telefonunun hotspot özelliği gibi, ama kendi hatti olan bir modem.
0
tabudeviren
(02.08.25)
aynı durumdayız, yerel bir internet sağlayıcıdan hizmet alıyoruz mecburen. yani hiç yoktan iyidir diyebilirim. her şiddetli yağmurda mağdur etmiyor ama bazen ediyor :')
0
pide
(02.08.25)
Ege de telefonun dahi çekmesidiği yere tv çanağı takıp internet ulaştırdılar.mesela nazilli de yerel naznet var. Her il de genelde böyle yerel sağlayıcılar oluyor.
0
mikahakkinen
(02.08.25)
(4)

kira tespit dava masrafları

absel
kira tespit davalarında harç, bilirkişi, karşı tarafın avukatlık ücreti vs. gibi masraflar karar verilen rakama oranlanarak mı paylaşılıyor? mesela kiracı 20k ödüyor, ev sahibi 50k istiyor. 35k çıktığında eşit mi paylaşacaklar masrafları?eğer öyle ise her yerde anlaşılmazsa kiracı yasal artış yapıp
kira tespit davalarında harç, bilirkişi, karşı tarafın avukatlık ücreti vs. gibi masraflar karar verilen rakama oranlanarak mı paylaşılıyor? mesela kiracı 20k ödüyor, ev sahibi 50k istiyor. 35k çıktığında eşit mi paylaşacaklar masrafları?

eğer öyle ise her yerde anlaşılmazsa kiracı yasal artış yapıp geçsin diye tavsiye verilmesi yanlış değil mi? fark dışında mahkemede de fazla ödeyecek.
0
absel
(17.07.25)
bu dava 2-4 yıl sürüyor. eskiden (1 haziran 2024 öncesi) faiz yıllık %9'du. dava ne kadar uzarsa kiracının faydasınaydı. bahsettiğiniz tavsiye maddi olarak doğruydu.
1 haziran 2024'te faizi yıllık %24 yaptılar. ev sahibinin zararını tam olarak karşılamaz ama fena değil.
0
house md
(17.07.25)
Kira tespit davalarında faiz yok. Kira tespit edilir de, ödemezse faiz işlemeye başlar. O da yıllık %9'dur. %24 değil.

Dava masrafları istediğiniz kiraya oranla tespit ediliyor. 10 bin istediniz, kira 5 bin tespit edildi. Masrafların %50'sini öder. 7,500 tespit edildi, %75'ini öder.

Dava işi çok sıkıntılı, uzun sürer ve zararınıza olur. Anlaşma imkanı varsa, anlaşın.


.
0
kartallar yuksek ucar
(17.07.25)
@kartallar yuksek ucar, yazdığınız masraf hesabına kiracının mevcutta ödediği kiranın bir etkisi yok o halde. Ev sahibi 10 isteyip 5 alırsa kiracı şu an 1 de ödese 2 de ödese %50 sini ödüyor öyle mi?
0
🌸absel
(17.07.25)
Evet, o şekilde oluyor. Önceden ne ödediğinin önemi yok.

Avukat değilim tabii. Farklı durumlar olabilir, sadece fikir versin diye yazdım.

.
0
kartallar yuksek ucar
(18.07.25)
(10)

Öndeki araca tampona hafifçe surttum

biseysorcaktim
Not yazıp camina mi bırakayım. Ufak bi çizik. Silince geçer belki. Ben not yazıp camina sıkıştıracağım, sebep olduğum şeyden sorumlu olurum da orada başka çizikleri de bana yüklerler mi, fotoğraf çektim bir kaç açıdan. Ne kadar tutar sizce masrafihttps://ibb.co/4gRjRH3Lhttps://ibb.co/1tXstHFDhttps:/
Not yazıp camina mi bırakayım.
Ufak bi çizik. Silince geçer belki.
Ben not yazıp camina sıkıştıracağım, sebep olduğum şeyden sorumlu olurum da orada başka çizikleri de bana yüklerler mi, fotoğraf çektim bir kaç açıdan.
Ne kadar tutar sizce masrafi


ibb.co
ibb.co
ibb.co
ibb.co

edit:
silince daha belirgin oldu.
biraz canım sıkılacak galiba.

ikinci resimde alt tarafta bir çizik var. onu sonradan farkettim.
boyası kalkmış galiba çünkü o hizada benim arabada beyazlık vardı.
bende belirgin bir şey yok, silince geçer şeklinde.

pasta cila falan bu gibi şeyler için mi?
not bırakmakla hata mı ettim. birine zarar verince not bırakılır diye biliyorum ben. görmezden gelmeye içim el vermez.
benim araba biri böyle sürtse ve not yazsa ben önemsemezdim.
sokağa baktım her araba var böyle şeyler. zaten parkın sorun olduğu yerler buraları.
0
biseysorcaktim
(16.07.25)
iban isteyin 3bin lira gönderin mesele kapanır.
0
house md
(16.07.25)
bir kaç arkadaşa sordum da not yazmasan daha iyiydi falan dediler.
3bin fazla değil mi ya, youtube'da gördüm 150-200 liralık malzemelerle silince geçiyor böyle şeyler. hadi olsun 500-1000 göndereyim ben isterlerse.
0
🌸biseysorcaktim
(16.07.25)
Pek “hafifçe” bir sürtmeye benzemiyor. 3-4k tutabilir.

Not bırakmanız çok yerinde olmuş diğer türlüsü şerefsizlik olurdu çünkü.
0
Gradient_tabanlı_mor
(16.07.25)
Bu hafifçe sürtme içeren ufak bir çizik değil. ₺ 150-200'lik de değil. TikTok izlemeyi azaltın :)

Pasta cila geçmiş. Boya kalkmış. Mini onarım paketlerine ucundan kıyısından sokabilir mi bilmiyorum. Eğer lokal boya yaparsa hasarlı olarak algılanacak her türlü. Arabası pek değerli olmayanlar, eski olanlar ya da satmayı düşünmeyenler ufak çiziklere sanayilerde vs. müdahale ediyorlar tabii. Aynı şekilde araç kiralayan filolar da böyle boya çekip devam ediyorlar.

Bırakılan not ile ulaşsın. Tutanak tunun. Kasko karşılasın. Yolunuza devam edin. Sürtüp gitsen arkadan küfür edip polise tutanak tutturacaktı. Orada tespit edilirse sıkıntı çıkabilir ama polis çok uğraşmıyor, tutanak tutturup kaskoya geçirtiyor. Sigorta şirketleri onu inceliyor merak etme. Her çizikten seni sorumlu tutamaz.

Senin arabana da biri sürtse ve not bıraksa emin ol önemsersin. Önce gününün içine eder, sonra da bembeyaz arabanda o siyah çizgileri her gördüğünde canın sıkılır. İstanbul trafiğinde tampona sürekli sürtüyor birileri ama işte. Olsun not bırakmaları/bırakman sürtüp kaçmalarından/kaçmandan iyidir.
0
nawar
(16.07.25)
teşekkürler.

pasta-cila geçip boyanın kalktığını nasıl anlıyoruz? ilk kez başıma geldi böyle bir şey. bilgim hiç yok ne yazık ki.
3-5 bin ödemek ya da biriyle uğraşmak hiç istemiyorum ama arkamdan küfür/beddua almayı daha da istemiyorum. o yüzden not yazdım.

çekip gitsem farkedilir mi emin değilim. apartmanların kamerası var gerçi ama yine de anlaşılmayabilir.

olay benim sokağımda oluyor. iki üç ev beride. arabam da duruyor bıraktığım yerde.

ilk resimde kırmızı alanın üst kısmında bir grilik var. silince geçti orası. pek müsait değildim o yüzden silmekle uğraşmadım ama diğer yerler de silince geçer belki diye düşündüm.

sadece en alttaki alanı fotoğraflarda farkettim. o an farketmedim. orada boya kalkmıştır belki çünkü benim arabada vardı ufak bir beyazlık.

arabanın sağ kapısının ortası kocaman boyanmış gibiydi. bir de benim iz bıraktığım yerde dikine olan çizgi önceden vardı.
0
🌸biseysorcaktim
(16.07.25)
bence hiçbir şey yok. oraya boya yaptırmasına bile gerek yok. sanayide bir boyacıya gidip, aracın kodundan aynen oje gibi boya şişesinden alıp siyahları kapatacak tamam.

evet, çarpma çizme olmasa iyi olur, ama trafiktesin abicim ve tampon bu olacak o kadar. buna bu kadar kafa yorulmaz, çünkü yarın kırmızı ışıkta gelir başkası daha sert vurur, tampon kırılır, bu sefer gider sigortadan değiştirir sıfır tamponu olur. bu kadar takılacaksan aracı garaja koy otobüsle git.
0
malheiros
(16.07.25)
2-3 bin gider buna, pasta cila ile duzelmez.
arabam iyiyse yeniyse pesine veririm, dokuntu biseyse saginda solunda gocuk cizik varsa onemsemem. aracin sahibine kalmis.
bu "hafif surtme" degil bu arada :)
0
cooperr
(16.07.25)
Çok hafif olmamış, derin çizikler oluşmuş, pasta cila dışında işlem gerektirir. Alan çok büyük değil o yüzden 3-4k gibi tutar diyorum ben de.
0
huzurlarinizda huzursuzluk
(17.07.25)
şimdi dışarısı daha aydınlık, çizikler neredeyse hiç belirgin değil şuan. eklediğim fotoğraflarda belirgin.

notum hala duruyor, sahibi arabasını almamış daha. bakalım arayan soran olacak mı.
0
🌸biseysorcaktim
(17.07.25)
Ararsa buluşup tutanak tutun önce sigortadan yaptırsın, sigorta bunun için var neden cebinizden karşılaşmasını? Yok eğer siz karşılaşacaksınız ya alıp siz yaptırın ya da yaptırdığı işlemin faturasını isteyin. Bu devirde mağdur bile olsa kimseye güven olmuyor bir anda tepenize çıkarlar. Öyle hayati bir hata değil bu siz üstünüze düşeni yapmışsınız tepenize çıkmasına izin vermeyin. Şahsen benim limitim 1000 TL olurdu bu kadar tutarsa cebimden verirdim daha fazla tutarsa sigortadan al derdim.
0
bhhs
(28.07.25)
(4)

kazancınız dövizle ve TL üzerinden kredi çektiniz

green eyed penguin
120 ay vadeli, 2/3 milyonluk bir kredi diyelim. sizce ödeyebildiğiniz noktada krediyi kapatmak mantıklı mı? yoksa döviz kazancınız oldugundan beklemek her zaman daha mı avantajlı?
120 ay vadeli, 2/3 milyonluk bir kredi diyelim.

sizce ödeyebildiğiniz noktada krediyi kapatmak mantıklı mı? yoksa döviz kazancınız oldugundan beklemek her zaman daha mı avantajlı?
0
green eyed penguin
(12.07.25)
kredinin faiz oranı kaç o önemli.
0
house md
(12.07.25)
kredi'yi vadesinde ödemek hep en mantıklısı. avantaj tarafı biraz faizle de alakalı ama faizi ödedikten sonra anaparayı kapatmaktansa dövizin kur artışını beklemeyi tercih ederdim.
0
ahmet oturum cerezi
(12.07.25)
Ne kadar ödediğinizle ilgili +1.

Tamamen atıyorum 36 aylık kredinin ilk 24 ayı yüksek oranda faize gidiyor. Bunu ödedikten sonra son 12 ayı kapatmanın hiç bir manası yok. Kapatacağınız ay ve faiz oranına göre yorumlamak lazım.
0
Mcfly
(12.07.25)
elinize bir yerden toplu para geldi tl olarak. kredinin daha başlarınızdasınız.
o zaman ödemek en iyisi.

zaten bir kaç yıldır ödüyorsunuz, aylık ödemenizde faiz ile anapara birbirine denk olmuş. o zaman vaktinde ödemek daha iyi.

ilk taksitlerde faiz yoğun oluyor, anapara daha az.
siz toplu ödeme yapıp kredinizi yapılandırdığınızda anaparayı yapılandırmış oluyorsunuz. haliyle ona paralel faizler de düşüyor.

ama zaten yarısını ödediyseniz, anapara çok eksilmemiştir ve çoktan faiz ödemişsinizdir. bu durumda döviz bozup sabit oranlı tl borç ödemenin manası yok.
0
geçici kullanıcı
(13.07.25)
(3)

emlak-kira-depozito

metal69
2023 Temmuz ayında girerken Bir Emlak Bedeli bir kira peşin bir depozito toplam 12 bin liradan 36.000 lira para yatırdık. Ağustos ayında çıkmayı düşünüyoruz Ağustosun kira bedeli nasıl oluyor, depozitodan sebep sıfır ödeme mi yoksa bugünkü kira 24, 2 sene önceki kira 12, 24-12: 12 mi ödüyoruz?
2023 Temmuz ayında girerken Bir Emlak Bedeli bir kira peşin bir depozito toplam 12 bin liradan 36.000 lira para yatırdık. Ağustos ayında çıkmayı düşünüyoruz Ağustosun kira bedeli nasıl oluyor, depozitodan sebep sıfır ödeme mi yoksa bugünkü kira 24, 2 sene önceki kira 12, 24-12: 12 mi ödüyoruz?
0
metal69
(11.07.25)
24 ödüyorsunuz. evden çıktığınızda bir sorun yoksa ev sahibiniz size 12 veriyor.
0
house md
(11.07.25)
Borçlar kanununda depozitonun vadeli hesapta tutulmasına yönelik madde var 12 bin verdiyseniz 2 senelik bileşik faiz talep edin olmaz derse kira bedeli isteyin kanun maddesini bulun gönderin. Cevaplardan da goreceginiz gibi çok bilinmiyor bu madde maalesef.
0
Mcfly
(11.07.25)
mcfly +1 en hafif hesapla kira neyse depozito odur. bileşik faiz hesabına da bakabilirsiniz.
0
ahmet oturum cerezi
(12.07.25)
(1)

Kortizol ölçümü

love and trust
Kortizol hormonumu ölçtürmek istiyorum. Daha önce hiç baktırmadım, nasıl oluyor sabah aç karnına kan tahlilinden mi bakılıyor? Gün içerisinde sanırım farklılık gösteriyormış. Yarın dahiliyeye gitsem, yönlendirir mi?
Kortizol hormonumu ölçtürmek istiyorum. Daha önce hiç baktırmadım, nasıl oluyor sabah aç karnına kan tahlilinden mi bakılıyor? Gün içerisinde sanırım farklılık gösteriyormış. Yarın dahiliyeye gitsem, yönlendirir mi?
0
love and trust
(01.07.25)
hayır yönlendirmez. rutinde yapılan bir ölçüm değil. gerekli olduğu durumlarda da hastanın günübirlik yatışı yapılıp bakılıyor.
0
house md
(01.07.25)
(8)

kiracımız stopajı düşük göstermek için kira sözleşmesini 2.kez yapmak ist..

xu
kiracımız stopajı düşük göstermek için kira sözleşmesini 2.kez yapmak istiyor..6 ay önce evi kiraladı.yarın getireyimde şuna bir imza at diyor.bunun bir şirketi varmış bizim kiraladığı evimizide birşey göstermiş miş.. stopajı düşük göstermek için kira sözleşmesini 2.kez yapmak istiyor.. buna imza at
kiracımız stopajı düşük göstermek için kira sözleşmesini 2.kez yapmak istiyor..

6 ay önce evi kiraladı.

yarın getireyimde şuna bir imza at diyor.

bunun bir şirketi varmış bizim kiraladığı evimizide birşey göstermiş miş.. stopajı düşük göstermek için kira sözleşmesini 2.kez yapmak istiyor.. buna imza atayım mı bilgisi olan var mı? bana bir etkisi olur mu?
0
xu
(19.06.25)
Uzmanı değilim ama yeni sözleşme yaparsanız 10 (+2) yıllık süre baştan başlıyor olmalı. Bir avukata danışın bence.
0
orient blue
(19.06.25)
Lan yok sonra zam yaparken zora düşersiniz. Bir gün kötü olacaksınız. Pişman olursunuz.
0
Shepard
(19.06.25)
Gerek yok, hiç girmeyin o işlere.
0
dunyatuhaf
(20.06.25)
sakınn
0
zeleno
(20.06.25)
sana çok etkisi olur. iş yeri kiraladığın için gelir vergisini stopaj olarak kiracın ödüyor. sen de her sene bunun üzerinde bir vergi çıkarsa ödeyeceksin. fakat o kirayı düşük gösterince, stopajı, yani gelir vergisini de düşük yatıracak, ama sen önceki durumdaki gibi tam ödeme alacaksın.
- yani buradan sana gelir vergisi doğabilir
- çalışanlarından biriyle arası bozulur, o da maliyeye kirayı düşük göstertti diye şikayet eder ceza ödersin falan
0
malheiros
(20.06.25)
kendisi imzalasın vergi dairesine beyanda bulunsun. sıkıntı olursa size bir şey olmaz. ortada 2 sözleşme varsa sonra yapılan geçerlidir. öncekinden feragat edilmiş iptal edilmiş sayılır.
0
ground
(20.06.25)
6 aylık enflasyon kadar kira zammı yapılmış, onun dışında hiçbir maddesine dokunulmamış, birebir aynı yeni bir sözleşme yapılmasında ben bir sakınca göremedim.

Yeni yapılacak sözleşmede eskisine nazaran oynanmış, değiştirilmiş, eklenmiş ya da çıkarılmış bir madde var ise, o madde özelinde ayrıca kafa yorulmasında fayda var.
0
Mirket
(20.06.25)
gelecek ay kirayı düşükten yatırsa derdini anlatacak kimse bulamazsın.
0
house md
(20.06.25)
(5)

Dayım psikiyatri ilaçlarını kullanmayınca tehlikeli hale geldi ne yapmak la

havadakarada
Öncesini kısaca ozet geçeyim: Dayım 50 yasinda asagi yukari. Uzun yillar önce psikolojik olarak iyice.nobet gecirme haline gelince akıl hastanesine kaldırıldı. 1 ay kadar kaldı ilaç vs verdiler kendini topladı. Teyzem vasi oldu. O günden sonra ayda 1 iğne yapılıyordu ve bir de hapı vardı sanırım. Ça
Öncesini kısaca ozet geçeyim: Dayım 50 yasinda asagi yukari. Uzun yillar önce psikolojik olarak iyice.nobet gecirme haline gelince akıl hastanesine kaldırıldı. 1 ay kadar kaldı ilaç vs verdiler kendini topladı. Teyzem vasi oldu. O günden sonra ayda 1 iğne yapılıyordu ve bir de hapı vardı sanırım. Çalışmadan köydeki evinde yaşamına devam etti engelli maaşı vs.

Birkaç ay önce ise son 1 senedir iğneleri yaptirmadigini ve gerek olmadığını itiraf etti. Duzeldigini iddia etti. Mahkemeye vs başvuruldu ve valilik kaldırıldı o derece, daha birkaç ay öncesinden bahsediyorum. Bugün ise koy muhtarı aradı, koy kahvesini basmış sopayla küfür ederek. Hayatında kavga etmiş veya küfür kullanan adam değil. Annemle babam köye gittiler bunu duyunca, az önce aradım durum ne diye. Bana bi güç geldi artık emir komuta bende vs givi bir şeyler konuşuyormuş kısaca durumu psikiyatrik olarak kötüymüş. Şizofreni de var sanırım. Jandarma hastane ile irtibata geçmiş getirelim iğnesini yapın diye, adam kendisindeyse bu sorumluluğu alamayız demişler. Tabii vasisi de yok artık.

Bu durumda ne yapsak bilmiyorum. Zaten pazartesine kadar doktorlara.da resmi tatil. İstanbul'a mi getirelim diyor annem de o gelirse benim geceleri nöbet tutmam lazım geralde kimseyi kesmesin veya evi yakmasın diye. Sabaha kadar sizden de fikir almak istedim.
0
havadakarada
(03.04.25)
@mirket mevsimde ziyade uzun süre ilaç kullanmamakla alakalı olabilir. İyileşti diyip ilaç biraktiran kimse yok hasta kendisi gizlemiş, tek yaşıyor. Valiliği düşüren hastane kurulu ve mahkeme.
0
🌸havadakarada
(03.04.25)
hastayı tedavi için razı etmelisiniz,
bu duruma gelecegini ön görmeniz gerekirdi.
0
designer
(03.04.25)
kaymakamlığa durumu özetleyen dilekçe vereceksiniz. onlar ilçe sağlık müdürlüğüne durumu iletiyor. ilçe sağlık müdürlüğünden görevliler kişiyi hastaneye götürmeye ikna için polis ve ambulansla evine gidiyor.

ikna olmaması durumunda zorla götürülmez. hastaneye gitmeyi kabul edip tedavi istemiyor ise zorla müdahale veya yatışı olmaz.

bu sebepten suyuna gitmek çok önemli. belki halen ilaçlarını kullanmak istediği halde anlatmak istemediği bir sebepten ilaçları kullanamamıştır. ilaçları tedarik ederek uygun bir dille rencide etmeden tekrar kullandırmaya çalışın.

bu süreçte evde çakı dahil kesici delici alet bırakmayın. intihar riskine karşı uyanık olun.
0
house md
(03.04.25)
Sulh hukuk mahkemesine başvurarak "Zorunlu Tedavi Talebi"nde bulunabilirsiniz. Mahkeme gerekli görürse (ki dayınızın sağlık geçmişi bunun için yeterli olacaktır) kişiyi hastaneye sevk eder, gerekli raporu aldırır. Biz iki müvekkilimizin kısıtlı akrabaları için başvuru yaptık, her ikisi için de verilen rapor "düzenli ilaç kullanımında şahısların normal yaşamlarına devam edebileceği" yönünde düzenlendi, kişiler hastanede yattıkları sürede ilaçlarını kullanmaya ikna oldukları için yeniden bir başvuru yapmamıza gerek kalmadı...

bu yolu da deneyibilirsiniz...
0
arpaci kumrusu
(04.04.25)
kaymakamlıktan yazı çıkıcak polis ambulans eşliğinde zorla götürecek
ihtiyaç varsa tekrar yatışı yapılacak

sadece 112 yi arasanız zorla götüremezler
0
mantık
(04.04.25)
(15)

Kiracılı ev alırken kiracıyı rahatça çıkarabilir miyiz ya da kiraya zam?

Cesario
Bir daire için emlakçı aradım.Ev 2.350.000.İçinde 8 bin tlye oturan kiracı varmış. Şu an 15bin oralarda kiralar 1+1 daire. Siz oturacaksanız haziranda çıkar, ya da oturmazsanız iyileştirme yapılabilir dedi.Ben oturcam desem de kiracı çıkmamak için elinden geleni yapabilir mi?İyileştirme nasıl olacak
Bir daire için emlakçı aradım.

Ev 2.350.000.

İçinde 8 bin tlye oturan kiracı varmış. Şu an 15bin oralarda kiralar 1+1 daire. Siz oturacaksanız haziranda çıkar, ya da oturmazsanız iyileştirme yapılabilir dedi.

Ben oturcam desem de kiracı çıkmamak için elinden geleni yapabilir mi?

İyileştirme nasıl olacak? 15 bin kira isterim %100 zam olacak kiracı için.

Borçla harçla alırız alırsak, dakka bir gol bir dava/mahkeme uğraşıp dertsiz başımıza dert almayalım.
0
Cesario
(14.03.25)
Oturacaksan 6 ay süre verecek, çıkmazsa ihtiyaçtan tahliye davası açacaksın. Mahkeme kanalıyla çıkarıp oturmayıp kiraya verirsen o sana dava açacak ve kazanacak.

İyileştirme olur diyen emlakçıya 'Yalancıyı...' de. ne diyecek bakalım. Eski sahibiyle olan kontrat aynen devam eder.
0
Mirket
(14.03.25)
Sorularına cevap vereyim.

- Ben oturcam desem de kiracı çıkmamak için elinden geleni yapabilir mi? -> Evet, kanun kiracıyı fazlasıyla koruyor ayrıca mahkeme süreçleri çok uzun sürüyor. Bir yakınım geçen sene 2024 mayıs ayında tahliye davası açmıştı, ilk duruşma 2025 martta yapıldı ve 2025 eylül'e ertelendi. O duruşmada ne çıkacağı belli değil, tahliye çıksa bile istinafa gidecek ve dava 1 sene de istinafta sürünecek. 2,5-3 senede ancak bir sonuca ulaşacak.

- İyileştirme nasıl olacak? 15 bin kira isterim %100 zam olacak kiracı için. -> Kiracıyla konuşup kirada iyileştirme yapabilirsin ama TÜFE üstü zam yapma/yapmama tamamen onun inisiyatifinde. Kiracısız konut alman lazım. Emlakçının derdi evi satıp komisyonunu almaktır, 3 taraflı yalan konuşacaktır. Ev sahibine başka, mal sahibine başka, kiracıya başka yalan söyleyecektir. Ona çok itibar etmemeni tavsiye ederim. Kirayı güncelleme/tahliye konularını evi ziyaret ettiğinde kiracıya sorman lazım. Orada durum anlaşılır. Tabi hiçbir kiracı "oo hiç sorun değil siz evi alın ben kirayı %100 artırırım" demeyecektir. Kiracılı ev aldığında bir önceki ev sahibi ile yapılan kontrat şartları aynen devam eder. O kontratı mutlaka edinin.
0
Lethe
(14.03.25)
@lethe

40 bin civarı kredi taksiti öderken 8 bin kira almak koyar. Tahliye etmek için uğraştırırsa dertsiz başıma dert almış olurum.

Görüşmek lazım oturan kiracı ile de.
0
🌸Cesario
(14.03.25)
kiracıyla görüşmek gerekir ancak şunu da unutmayın, isterse size dünyaları vaadetsin gün gelip de ben çıkmıyorum dediğinde yine +3 sene minimum eklenir. sözlerin bir önemi yok yani işler ters gittiğinde. tabi bu kiracının karakterine bağlı. iyi ve kötü örnekler bolca var.
0
tukenmez adam
(14.03.25)
Emlakçı kiracıya, kiracının çıkacağı tarihi gösteren, noter tastikli bir tahliye taahhütnamesi imzalatsın.

veya,

Emlakçı kiracıya, o size vaadettiği iyileştirme yapılmış şekliyle bir kira kontratı imzalatsın.

O şekilde kabul edin.
0
Mirket
(14.03.25)
@tukenmez

Kiracısız ev öncelik olmalı o zaman. Zaten o kadar borca girip avukat, dava vs para yetiştiremem.
0
🌸Cesario
(14.03.25)
Kiracinin ne soylediginin bir onemi yok, o yuzden bos yere konusmaya calismayin. "Aaabi zaten tayinim cikti, 2 aya gidiyorum" diyen adam 2 senedir oturuyor hala.
0
brkylmz
(14.03.25)
kiracılı eve hiç bulaşma
0
kanatlı kontun müşfik öpücüğü
(14.03.25)
boş ev al. kiracı riski alınmaz.
0
elorelia
(14.03.25)
hocam teknik olarak çıkarabilirsiniz. Ama pratikte bu iş sandığınızdan zahmetli olabilir.

Büyük şehirlerde çok uzun sürebiliyor süreçler.

Emlakçıya çok bel bağlamayın. Evi satmak için size her şeyi söyler. Ben kiracılı evden uzak dururdum. Ama kiracıyla siz birebir iletişim kurup anlaşabilirseniz başka.

Genelde birebir diyalog birçok konuyu çözüyor benim gözlemlediğim. Tabii anlaşmanızı kağıda dökmekte fayda var. Ama hiç konuşmadan direkt kiracı tahliye davasına dönünce iş inatlaşmaya gidiyor bir şekilde.

Bu benim gözlemim, ama hiç sekmedi.
0
anten
(14.03.25)
Ev sahibinin canı istedi hop evi sattı, yeni ev sahibi de kiracıyı çıkarır diye bir dünya olmayacak hiçbir zaman. Konut dediğin şey kısa süreli yatırım aracı değildir. Ev alış-satışı yapan da bunu bilmeli artık.

Senin sorununa gelirsek, kiracıyı çıkarmak istiyorsan, istanbul şartlarında min. 130k ankara için min. 100k kiracıya destek olman gerekir. Oturup anlaşırsın bu rakamlara kiracı da çıkar.
0
bilge rusty james
(14.03.25)
kiracılı evi satmak çok zor o yüzden evi daha uyguna alma şansın olabilir.bu fark aradaki 2 senelik kira farkına denk geliyorsa mesela evi emsallerine göre 200-300K ucuza alıyorsan aslında kira farkını zaten peşinen almış gibi düşünebilirsin.

kiracı 5 yıldan uzun süredir oturuyorsa emsal kira belirlenmesi için dava açabilirsin.

evsahibi kiracıdan noter onaylı tahliye taahhütnamesi alabiliyorsa bu işini kolaylaştıracaktır.
0
orpheus
(14.03.25)
kiracı 3 aya çıkar abi.
kiracı yazın çıkacak
kiracı çıkmaya hazırlanıyor.

vb. yalan dolan

kiracı kapıdan çıkıp evi tamamen boşaltmadan evi satın alma. tekrar yazıyorum:
kiracı kapıdan çıkıp evi tamamen boşaltmadan evi satın alma.

tahliye taahhütnamesi, imzalı evrak vs. falan bunların hepsi fasa fiso. avukatlarla, mahkemelerle ömrünü tüketirsin. tahliye taahütnamesini insanlar sanki adamın suratına gösterince adam güle oynaya evden çıkacak zannediyorlar. onunla mahkemeye başvurup dava açabilirsiniz sadece. o dava kaç sene sürer kim bilir.

kolaylıklar.
0
mr.goodcat
(14.03.25)
emlakçı/kiracı/ev sahibinin zam/tahliye vaatlerine kesinlikle güvenmeyin. istanbul için dava sonuçlanma süresi 4 yıl hesap edin. alacaksanız ona göre alın.
0
house md
(15.03.25)
İyileştirme işi yalan. Evi aldığında sözleşmeyi kabul etmiş oluyorsun ve devam ettiriyorsun. Kiracı istemezse bir şey olmaz. Kiracıyı çıkarmak da kolay değil. İhtiyaçtan çıkarmak istesen de davası uzuyor onun. Yani şu an başka bir ilçede bir evin varsa ya da kiradaysan ve 1 yıl orada kalabileceksen ihtiyaç sebepli aç davayı. Rüşvet verip evden çıkarmayacaksan zor o iş. Kiracılı eve bulaşma bence. Girdiğin borca yazık.
0
nawar
(15.03.25)
(2)

Adli psikiyatri gözükmek için çok özel bi durum mu olması gerek? bakar msnz

Zetnikov
yurtdışı için evlilik vizesi durumu vardısaglık konusunda benden hastalık durumumu özetleyen bişeyler istedileradli psikiyatra gitmemi önerdiler. ben hep normal psikiyatra gittimfazla bilmiyorum bu adli psikiyatra gitsem ben bipolar hastasıyım beni değerlendir desem olur mu? yoksa davalık insanlar m
yurtdışı için evlilik vizesi durumu vardı
saglık konusunda benden hastalık durumumu özetleyen bişeyler istediler
adli psikiyatra gitmemi önerdiler. ben hep normal psikiyatra gittim
fazla bilmiyorum bu adli psikiyatra gitsem ben bipolar hastasıyım beni değerlendir desem olur mu? yoksa davalık insanlar mı sadece gıdebılıyor nasıl olacak bilemedim
0
Zetnikov
(07.02.25)
psikiyatri polikliniğinden akli meleke raporu alın.
0
house md
(07.02.25)
@house md

Hocam bipolarin ne durumda oldugunu bilmek istiyorlar anladigim kadariyla ona gore fikrin var mi dostum
0
🌸Zetnikov
(08.02.25)
(2)

döviz bürolarında kimlik numarası vs. alınıyor mu hala?

robokot
25000 dolar bozdurmam lazim nakit karşılığı. bir ara böyle bir olaylar vardi, bürolar kimlik numarası alacak, devlete bildirecek vs. pratikte var mı bu olay? istanbul.
25000 dolar bozdurmam lazim nakit karşılığı. bir ara böyle bir olaylar vardi, bürolar kimlik numarası alacak, devlete bildirecek vs. pratikte var mı bu olay? istanbul.
0
robokot
(18.12.24)
parçalı 25+15 bozdurdum kimse sen kimsin diye sormadı.
0
ronartest
(18.12.24)
soran olmuyor. ben verdikleri makbuzlara bakıyorum. tc hanesinde 11 tane 1 oluyor hep.
0
house md
(18.12.24)
buraya yazılanların hakları Sir Anthony Hopkins'e aittir.
yazan eden compumaster, ilgilenen eden fader
modere edenler basond, compumaster, fraise, kibritsuyu, rakicandir
bu sitede yazılanların hiçbiri doğru değildir. site içeriği küçükler için sakıncalı olabilir. yazılardan yazarları sorumludur. kaynak göstermeden alıntılanamaz. devlet tarafından atanmış bir kurumun internet üzerinde kimin hangi bilgiye ulaşıp ulaşamayacağına karar vermesi insan haklarına aykırıdır. web siteleri kullanıcıların istekleri doğrultusunda bağlandıkları yerlerdir. kullanıcılar isterlerse bir web sitesine bağlanmayabilirler. bu güçleri ve imkanları mevcuttur. bir kullanıcı bir siteye bağlanmak istiyorsa bu onun tercihi ve hakkıdır. bağlanmak istemiyorsa bu yine onun tercihi ve hakkıdır. halkın kendisine hizmet etmesi için görevlendirdiği kurumlar hadlerini aşıp halka neye ulaşıp ulaşmayacağını bilmeyen cahil cühela muamelesi edemezler. ebeveynlerin çocuklarını sakıncalı içeriklerden koruması için çok sayıda bedava ve ücretli yazılım mevcuttur. bu yazılımlar bir web tarayıcısını kullanmaktan daha karmaşık teknik bilgi gerektirmemektedir. devletin milletini küçük düşürmesi ve ebleh yerine koyması yasaktır.